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Características

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Calefacción

Piscina

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Descripción

Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con la luz del sol bañando cada rincón de tu hogar. Respira aire puro, siente la brisa fresca en tu jardín y disfruta de momentos inolvidables en tu piscina privada. Esta casa no es solo una propiedad; es un estilo de vida. ~~Un entorno privilegiado~~Situada en la exclusiva urbanización California de Canyelles, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a Barcelona. Canyelles es un encantador municipio rodeado de parques naturales, con una comunidad acogedora y todos los servicios necesarios a tu alcance. Con rápidos accesos a la C-15 y AP-7, estarás a pocos minutos de la costa, Sitges y Vilanova i la Geltrú, y a solo 40 minutos de Barcelona. Además la alta demanda en la zona tanto de público nacional como internacional, le aporta una revalorización garantizada a medio plazo ~ ~Un espacio pensado para el bienestar~~Sobre una parcela de 602 m², envuelta de naturaleza y gran privacidad, esta espectacular vivienda de 196 m² construidos y 158 m² útiles se distribuye en dos plantas para ofrecer amplitud, diseño y funcionalidad. La planta principal cuenta con un acogedor salón-comedor en forma de L con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable que aporta un ambiente hogareño ideal para las reuniones en invierno. La cocina moderna con barra ofrece diseño y funcionalidad en sus 13 m² facilitando el día a día con un espacio práctico y bien organizado. Tres habitaciones luminosas proporcionan el espacio ideal para el descanso, garantizando privacidad y comodidad, destacando la principal con baño en suite para mayor confort e independencia. Además cuenta con un segundo baño con ducha, un recibidor, un distribuidor y completa esta planta una amplia y espectacular terraza con porche desde la que se puede disfrutar de una vista panorámica a la naturaleza en estado puro y un pedacito de mar. ~~En la planta inferior, una amplia sala polivalente de 50 m² que ofrece múltiples posibilidades, como gimnasio para el bienestar físico, sala de juegos para los más pequeños o despacho para trabajar con total tranquilidad. Una estancia adicional de 9 m², para almacenaje, como habitación de invitados y con la instalación preparada para convertirse en baño si fuera necesarios, un garaje semiabierto de 33 m² y una sala de máquinas de 6,40 m² completan este nivel. La zona exterior está diseñada para disfrutar al máximo, con un jardín con varios árboles frutales y a la impresionante piscina de 8x4 m con escalera romana, perfecta para los días de verano o todo el año si eres atrevido, una zona de barbacoa ideal para compartir inolvidables momentos con familiares y amigos.~~Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y seguridad. La carpintería exterior de aluminio con puente térmico, doble acristalamiento con amplia cámara, garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y asegurando tranquilidad. Dispones de calefacción por radiadores y ACS mediante caldera de gas-oil que garantiza una temperatura agradable en toda la casa, de descalcificador de agua que mejora la calidad del agua y prolonga la vida útil de los electrodomésticos y la bomba de calor en la habitación principal aseguran una temperatura agradable durante todo el año. ~~Esta casa se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y para mejorar la calidad y confort, la cocina y el baño de la suite han sido recientemente reformados y la fachada ha sido proyectada con aislamiento para optimizar la eficiencia energética.

Ubicación

Canyelles